Les diagnostics immobiliers sont obligatoires lors de la vente ou de la location d’un bien. Ils varient en fonction de l’âge du bâtiment et de sa localisation. Par exemple, un DPE est toujours requis, mais d’autres diagnostics comme l’amiante ou le plomb ne concernent que les bâtiments construits avant certaines dates.

La durée de validité dépend du type de diagnostic. Par exemple, le DPE est valide 10 ans, tandis que le diagnostic amiante n’a pas de limite de validité si aucune présence d’amiante n’est détectée. Les diagnostics électricité et gaz sont valables 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

Si des anomalies sont détectées, notamment pour l’électricité ou le gaz, cela n’empêche pas la vente ou la location, mais le propriétaire devra informer l’acquéreur ou le locataire des risques. Dans certains cas, il peut être conseillé de réaliser des travaux pour mettre aux normes l’installation.

Le propriétaire vendeur ou bailleur est responsable des diagnostics immobiliers. C’est lui qui doit les faire réaliser par un diagnostiqueur certifié et en supporter le coût avant la mise en vente ou en location de son bien.

Pour garantir des diagnostics fiables et conformes, Focq’s travaille en partenariat avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés et reconnus dans la région. Ces professionnels, sélectionnés pour leur sérieux et leur expertise, assurent un travail de qualité, dans le respect des normes en vigueur. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement complet et de rapports clairs et détaillés, réalisés par des experts locaux de confiance.